Готовые коттеджи
В современном значении коттедж – это загородный двухэтажный одноквартирный оснащенный всеми удобствами дом, в котором на первом этаже предусмотрены кухня, столовая, гостиная и хозяйственные помещения, а на втором расположены спальни. И хотя английское слово cottage было включено в словарь Брокгауза и Ефрона и расшифровывалось как название специального жилища, которое некоторые фабриканты строили и сдавали в аренду рабочим, теперь оно ассоциируется с частной собственностью, респектабельностью и независимостью.
Загородные дома для круглогодичного проживания существовали и в царской России (усадьбы), и в советское время (к примеру, так называемые государственные дачи). Однако массовое строительство загородных домов для всесезонного использования стало возможным лишь лет 15-20 назад в силу определенных социальных и экономических изменений, а также в связи с появлением новых технологий, позволяющих возводить качественные недорогие постройки в относительные сжатые сроки. Причем если в 90-е годы большей популярностью пользовались кирпичные дома, то в 2000-х годах наметился сдвиг интереса в сторону экологичных коттеджей из дерева.
Как показывают тенденции последних лет, спрос на них неуклонно возрастет и всё больше людей хочет жить в собственных утепленных и экологичных загородных домах, как летом, так и зимой. Популярные еще 10-12 лет назад садовые каркасно-щитовые дома площадью 20 кв. м сменились дачными — более 60 кв. м. В свою очередь, пятидесятиметровые дачи вытесняют проекты загородных коттеджей общей площадью более 100 кв. м.
Около 3 лет назад «Зодчий» начал активно осваивать новое направление – строительство деревянных коттеджей для всесезонного использования, которое к настающему моменту успело стать одним из наиболее перспективных и динамично развивающихся. Более того, кризис только подтолкнул спрос на недорогое быстровозводимое жилье. Девелоперы и частные застройщики стали отказываться от участия в долгоиграющих проектах: рынок потребовал внедрения современных экономичных технологий и коротких сроков строительства.
Соответственно возрос интерес к технологиям, которые успешно развивает «Зодчий». Первоначально компания выпускала быстровозводимые дома и коттеджи по канадской (или каркасной) технологии.
Однако спустя некоторое время «Зодчий» приступил к возведению домов для всесезонного использования из современного, высокопрочного и долговечного материала - клееного бруса.
Строительство деревянных коттеджей: преимущества различных технологий
Как позывает опыт, наиболее востребованными на сегодняшний день считаются каркасные коттеджи и коттеджи из бруса.
Стоит заметить: и строительство деревянных домов по каркасной технологии, и строительство коттеджей из бруса имеет ряд неоспоримых преимуществ. Подробно о них рассказывается на специальных страницах сайта. Здесь же следует остановиться на наиболее значимых пунктах.
Каркасные дома, в первую очередь, отличаются экономичностью и сжатыми сроками установки. Они стоят дешевле своих аналогов из бруса и оцилиндрованного бревна, поскольку их стены возводятся не из массива древесины, а сокращение времени строительства достигается за счет особенностей самой технологии.
Кроме того, такие деревянные дома почти не подвержены усадке, поэтому отделочные работы проводятся сразу. Каркасные коттеджи не требуют, как правило, применения дорогостоящих заглубленных фундаментов, устойчивы к сезонным колебаниям грунта и тектоническим подвижкам земной коры, могут монтироваться практически при любых погодных условиях. Вдобавок каркасные постройки отличаются высокими теплоизоляционными свойствами, что позволяет в ходе эксплуатации экономить на отоплении и электроэнергии.
Проекты каркасных коттеджей дают возможность реализовывать различные планировочные и интерьерные решения. При этом готовые дома могут быть любых размеров и любого функционального назначения. При соблюдении всех технологий производства и сборки, а также правильном уходе каркасные коттеджи простоят около 50 лет без капитального ремонта.
Однако самым современным строительным материалом из массива древесины является клееный брус. За последние несколько лет дачные дома и коттеджи из клееного бруса вышли из сегмента премиум-класса, став доступными большему числу застройщиков.
Благодаря технологии производства, клееный брус в процессе эксплуатации не деформируется (в отличие от строганого бруса, дерево не «ведет»), не растрескивается до открытых трещин, а стены дома практически не дают усадки. Более того, красота обработанного натурального дерева делает излишней внутреннюю и внешнюю отделку. Он также обладает высокими теплоизоляционными свойствами, что даёт возможность минимизировать расходы на отопление. Коттеджи из клееного бруса отличаются удвоенным сроком службы. Это даёт им важное конкурентное преимущество по сравнению с традиционными постройками из дерева.
Проекты коттеджей из клееного бруса и по каркасной технологии
В ассортиментом ряду представлено 16 проектов домов, предназначенных для круглогодичного использования. Все деревянные коттеджи строятся по каркасной технологии. Коттеджи «Балчуг-4»,«Балчуг-5», «Канадец-1», «Канадец-2» и «Яхрома» могут быть также исполнены из клееного бруса.
Сегодня клиентам «Зодчего» предлагаются как относительно небольшие готовые коттеджи («Яхрома» или «Канадец-1»), так и просторные для семьи, состоящей из нескольких поколений (каркасные дома «Карелия-3», «Ветлуга-2», «Эдем», «Коломенец-2», «Канадец-3»). Общая площадь наиболее востребованных проектов загородных коттеджей лежит в интервале от 100 кв. до 300 кв. м.
Современные технологии и промышленное производство позволяют устанавливать готовые коттеджи (как каркасные, так и брусовые) всего за пару месяцев. Например, деревянный коттедж «Яхрома» строится под ключ в течение 45-50 дней.
В настоящее время застройщики могут выбрать как разработанные модели деревянных коттеджей, так и построить готовые коттеджи по собственным архитектурным проектам.
При выборе проекта загородного коттеджа застройщикам всегда предлагается широкий выбор дополнительных услуг по внешнему и внутреннему обустройству, которые не входят в базовую комплектацию. К ним относятся: внутренняя и наружная отделка существующих построек сайдингом, фальшбрусом и блокхаусом, замена кровельного покрытия, электромонтажные работы, устройство инженерных коммуникаций (канализация, водоснабжение, отопление, вентиляция), установка деревянных стеклопакетов, мансардных окон, железной входной двери, гаражных ворот и др.
Готовые коттеджи (как коттеджи из бруса, так и каркасные) можно посмотреть на трёх выставочных площадках «Зодчего», работающих ежедневно. Менеджеры смогут дать любую информацию по вопросам строительства коттеджей из клееного бруса и по каркасной технологии. Под строительство коттеджей и дач банками-партнерами «Зодчего» разработаны кредитные программы. Помимо этого, на строительство готовых коттеджей и дачных домов в сезон объявляются скидки.
Вернуться
